<p><span style="font-size: 14px;">Venta de Exclusivo Chalet de 7 Ambientes en Villa Sarmiento</span></p><div>Versatilidad y Ubicación Premium: Se ofrece a la venta un importante chalet de grandes dimensiones, ideal para residencia familiar o como un ambicioso proyecto de inversión. Se sitúa en una excelente zona residencial, en las inmediaciones del prestigioso Colegio Ward.</div><div><br></div><div>Características Únicas del Lote</div><div>Dimensiones Excepcionales: Lote de 48 metros de largo (consultar medidas de frente exactas).</div><div><br></div><div>Doble Acceso y Potencial de División: La propiedad cuenta con salida por el fondo a la Colectora. Esto genera la posibilidad de ser dividido en 2 lotes, con accesos independientes por la calle Norteamérica y por la Colectora, maximizando su valor comercial.</div><div><br></div><div>Distribución de la Residencia (7 Ambientes)</div><div>La casa está diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad en sus diferentes niveles:</div><div><br></div><div>Dormitorios: 4 Dormitorios amplios, incluyendo uno configurado como Suite con baño privado.</div><div><br></div><div>Baños y Servicios: 3 Baños Completos principales y un Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Áreas Sociales:</div><div><br></div><div>Living Comedor principal, de generosas dimensiones.</div><div><br></div><div>Cocina con Comedor Diario integrado, ideal para la vida familiar.</div><div><br></div><div>Espacios Auxiliares:</div><div><br></div><div>Amplio Hall Distribuidor.</div><div><br></div><div>Lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Escritorio con Acceso Independiente (ideal para uso profesional o home office).</div><div><br></div><div>Comodidades y Recreación</div><div>Entretenimiento: Espacioso Playroom (Sala de juegos o usos múltiples).</div><div><br></div><div>Garaje: Garaje cubierto.</div><div><br></div><div>Exteriores:</div><div><br></div><div>Fondo Libre parquizado.</div><div><br></div><div>Piscina integrada al jardín.</div><div><br></div><div>Quincho con Parrilla completa.</div><div><br></div><div>Terraza accesible.</div><div><br></div><div>Condiciones de Venta</div><div>Toma Menor Valor: El propietario toma una propiedad de menor valor en parte de pago (consultar el tipo de inmueble y la zona de interés para la permuta).</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Espora 385, Ramos Mejía.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>