<p>DUPLEX 3 AMBIENTES TOTALMENTE ELÉCTRICO EN ALQUILER - VILLA SARMIENTO</p><p>Se ofrece en alquiler una excelente propiedad tipo dúplex, íntegramente reciclada con materiales de calidad y terminaciones modernas. La unidad se encuentra ubicada en una zona residencial de gran categoría en Villa Sarmiento, destacándose por su estado impecable y su inmejorable conectividad.</p><div><br></div><div>Distribución de la Propiedad</div><div><br></div><div>La vivienda se desarrolla en dos niveles, con una distribución funcional que asegura luminosidad y ventilación en todos sus ambientes:</div><div><br></div><div>Planta Baja (Área Social):</div><div><br></div><div>Estar: Living comedor de generosas dimensiones con acabados renovados.</div><div><br></div><div>Cocina: Cocina comedor independiente, totalmente equipada con mobiliario a estrenar y diseño moderno.</div><div><br></div><div>Servicios: Toilette de recepción para visitas.</div><div><br></div><div>Exterior: Patio privado que incluye un sector destinado a lavadero.</div><div><br></div><div>Planta Alta (Área Privada):</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos amplias habitaciones con excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Baño: Baño completo con sanitarios, grifería y revestimientos nuevos. (Hidromasaje fuera de funcionamiento).</div><div><br></div><div>Estacionamiento y Adicionales</div><div><br></div><div>Cochera: Entrada de auto descubierta propia, ubicada al frente de la unidad.</div><div><br></div><div>Estado: Propiedad 100% reciclada, con instalaciones eléctricas: Cocina, termotanque y sanitarios a nuevo, lista para ser habitada de forma inmediata.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno</div><div><br></div><div>Zona Residencial: Situado en las inmediaciones del Colegio Ward, un entorno tranquilo y consolidado.</div><div><br></div><div>Conectividad: Ubicación estratégica a pocos metros del Acceso Oeste, facilitando el traslado hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y diversos puntos de la Zona Oeste.</div><div><br></div><div>Servicios: Cercanía a centros comerciales, paradas de transporte público y centros de salud.</div><div><br></div><div>REQUISITOS:<div><br></div><div>Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer)</div><div>Demostración de ingresos.</div><div>Contrato a 24 meses.</div><div>Ajuste cada 3 meses por IPC.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Espora 385, Ramos Mejía.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.</span></div><div><br></div></div><div><br></div>