<p>A continuación, presento la descripción actualizada de la propiedad en Villa Sarmiento, incorporando la condición de apto crédito hipotecario y manteniendo el formato profesional sin el uso de emojis.</p><div><br></div><div>DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA EN VENTA - VILLA SARMIENTO</div><div>APTO CRÉDITO HIPOTECARIO</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta una funcional unidad de 2 ambientes ubicada en una zona estratégica de Villa Sarmiento. La propiedad destaca por su excelente luminosidad, disposición al frente y una amplia terraza de uso exclusivo que representa un importante valor agregado.</div><div><br></div><div>Ubicación y Conectividad</div><div>Zona: Villa Sarmiento.</div><div><br></div><div>Referencia: Ubicado a solo dos cuadras del Acceso Oeste, lo que garantiza una conectividad rápida y eficiente hacia Capital Federal y el resto del Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Distribución de la Unidad</div><div>La propiedad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera y presenta una distribución optimizada:</div><div><br></div><div>Área Social: Living comedor espacioso, equipado con equipo de aire acondicionado tipo Split.</div><div><br></div><div>Cocina: Integrada al ambiente social, con amoblamiento completo y conexión prevista para lavarropas.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Habitación luminosa con placard empotrado y aire acondicionado tipo Split instalado.</div><div><br></div><div>Baño: Un baño completo con revestimientos cerámicos y terminaciones en buen estado de mantenimiento.</div><div><br></div><div>Espacio Exterior Exclusivo</div><div>Terraza Propia: La unidad cuenta con una terraza privada de generosas dimensiones, ideal para el desarrollo de un área de esparcimiento, sector de parrilla o jardín urbano.</div><div><br></div><div>Resumen Técnico</div><div>Tipo de unidad: 2 Ambientes.</div><div><br></div><div>Condición: Apto Crédito Hipotecario.</div><div><br></div><div>Piso: 1ro por escalera.</div><div><br></div><div>Disposición: Frente.</div><div><br></div><div>Estado: Muy bueno, listo para habitar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.</span><div><span style="font-weight: bold;">Espora 385, Ramos Mejía.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><p><br></p>