DESCRIPCIÓN
Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes – Las Cañitas, Palermo<div><br></div><div>Ubicado en una localización inmejorable sobre la Avenida del Libertador frente al Hipódromo de Palermo, se ofrece este distinguido semipiso de categoría. La propiedad destaca por su amplia superficie, excelente distribución, vista abierta al contrafrente que brinda silencio y serenidad, y una sólida calidad constructiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consta:</span><div>Semi Piso</div><div>Palier Privado</div><div>Hall</div><div>Living Comedor, con pisos de parquet.</div><div>Balcón corrido.</div><div>Cocina comedor equipada, pisos <span style="font-size: 14px;">de porcelanato, lavadero y entrada de servicio.</span></div><div>Dormitorio principal en suite, con <span style="font-size: 14px;">piso de parquet, placard.</span></div><div>2 Dormitorios pisos de parquet <span style="font-size: 14px;">y placard.</span></div><div>2 Baños completos, uno de ellos en suite.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características Departamento:</span></div><div>Aberturas de aluminio con DVH</div><div>Calefacción por radiadores</div><div>Pisos de parquet en excelente<span style="font-size: 14px;">estado.</span></div><div>Palier privado.</div><div>Baulera.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Edificio:</span></div><div>Pisos: 12 (del 1ro al 7mo son semi pisos y del <span style="font-size: 14px;">8vo a 12do son pisos).</span></div><div>Encargado.</div><div>Agua caliente central. </div><div>Palier distribuidor con recepción.</div><div>Ascensores: 2.</div><div>Expensas $786.000 (31-07-2026).</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div>Superficie Cubierta 108,60 m2 </div><div>Semi cubierta (balcón) 9,90 m2 </div><div>Galería 3,85 m2</div><div>Baulera 3,85 m2.</div><div>Total, del Polígono 126 m2</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercializa Rosso Propiedades - José Luis Rosso - Matrícula CUCICBA nro. 4169.</span></div><div><br></div></div><div><div>Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.</div><div>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la <span style="font-size: 14px;">información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC)</span></div><div><br></div></div><div><br></div>
